滨海新区“十大战役”中，独立承担和参与了中心渔港经济区、中心商务区等六大战役，累计完成 75 平方公里的区域配套开发任务。十四五时期，重点打造黄港生态休闲区、中心渔港片区。

1.黄港生态休闲区

黄港生态休闲区位于滨海北部，是北三河郊野公园怀拥的生态明珠。区域总规划面积 20 平方公里。首期开发3平方公里已基本建成交通便捷、全实验系教育链条覆盖、三级医疗健康体系护持、五星级休闲配套在旁的生态宜居生活圈。

未来区域将依托区域生态资源和周边产业潜能，按照生态与民生并举、建设与保护并行的建设理念，不断完善区域配套和产业导入，逐步将西扩9平方公里打造成为全配套有温度、富有生机与活力的高品质生活理想之城。

2.中心渔港片区

区域总占地 18 平方公里，基础设施建设完成，区域配套日臻完善，鲤鱼门酒店、鲤鱼门海鲜街、蓝白领公寓、综合服务中心、示范冷库等一批大项目落地，6个5000DWT级泊位码头投产运营。发挥港口货运和亲海的旅游资源优势，打造中国北方冷链物流及水产品加工集散中心和高端文旅度假区。

3.中心商务区东西沽区域

中心商务区东西沽区域位于海河南岸，与于家堡金融区隔海河相望坐拥滨城绿肺蓝鲸岛。区域储备土地资源 627公顷，作为中心商务片区的重要组成部分是落实“津城”“滨城”双城战略的重点规划建设区域。

未来区域将依托自身区位禀赋、文化底蕴、旅游资源，串联海河南岸景观带及潮音寺、关帝庙、大沽船坞等重要历史文物遗迹，以文化赋能产业创新、空间联动、生态慧景的设计理念，将区域打造成为展示滨城特色文化的城市会客厅，城景交融的生态花园。

4.房地产开发

依托区域综合开发，打造“建投地产”国企品牌。开发销售定单式限价房 190万平方米，高端商品房15万平方米，“暖“樾塘”系列冠销滨城、“建投紫云东”引领高端人居典范。建成、持有中高端写字楼 40 万平方米，商业、公寓、冷库、厂房等产业园区配套 10 万平方米，充分发挥滨海新区产业导入载体功能。

5.城市更新

围绕民生补短板、公共设施环境提升、老旧小区改造，创新“产业导入+公共服务+高品质社区”的城市更新开发模式，打造产城融合标杆助力宜居美好生活。大港核心城区城市更新为新区首批落位、首个开工项目。